A produção de condomínios-clube na cidade de São Paulo no século XXI – O caso da Vila Andrade

Resumo

O objetivo deste trabalho é analisar a produção de condomínios-clube, visando entender a relação do modelo com o espaço público na Vila Andrade, distrito da cidade de São Paulo. A partir dos levantamentos realizados e do mapeamento dos empreendimentos construídos no distrito ao longo da década de 2000, analisa-se a relação do modelo com três aspectos: 1) a segregação espacial; 2) o aumento da violência no espaço público; 3) os espaços livres públicos de lazer. Utilizou-se como base para análise, as condições defendidas por Jane Jacobs para garantir a diversidade de pessoas e o uso dos espaços públicos nos distritos. Deflagrou-se com isto, que o Condomínio-Clube entendido como uma tipologia urbana, no sentido de que suas configurações espaciais no contexto local têm induzido novas dinâmicas territoriais guiadas pela segregação espacial e pela exclusão social, tem colaborado para a redução da oferta de espaços abertos pelo município. Primeiramente analisaram-se as novas dinâmicas espaciais ocorridas na Vila Andrade e se fez uma caracterização do distrito; posteriormente analisou-se a relação do Condomínio Villaggio Panamby com o espaço público.